Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies. Door gebruik te maken van deze website, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Sluiten

Kan ik deze woning kopen?

Je hebt je droomwoning gevonden! Nu nog kijken of je deze woning kunt kopen. Hieronder kun je dat berekenen. We kijken daarbij naar wat je maximaal kunt lenen voor de aanschaf van een woning op basis van jouw (jullie) inkomen. Ook als je geen vast dienstverband hebt (als flexwerker of zzp’er) kun je je maximale leenruimte bepalen. Zorg dan dat je je inkomensgegevens over de afgelopen drie jaar beschikbaar hebt.

Daarnaast is het van belang of je schulden of verplichtingen hebt. Denk daarbij aan kredieten, studieschuld, alimentatie, enz. Is hiervan sprake, dan verlaagt dat het bedrag dat je maximaal kunt lenen.

Realiseer je wel, dat je voor de aankoop van een woning ook eigen geld nodig hebt. Je kunt namelijk maximaal 100% van de koopprijs van de woning financieren met een hypotheek (om recht te hebben of hypotheekrenteaftrek). De bijkomende kosten - zoals voor de notaris, taxatie, advies en de overdrachtsbelasting - kun je tegenwoordig niet meer mee financieren. 

Investeer je in zogenaamde 'energiebesparende maatregelen' dan geldt een uitzondering: hiervoor kun je wel tot 6% van de woningwaarde extra lenen. 

Wat wil je weten?

Heb je een vraag over de berekening of over onze diensten rondom je hypotheek, verzekeringen of de woning? Wij zijn je graag van dienst. Vul hier je gegevens in (met eventueel je vraag) en wij nemen zo snel mogelijk contact op.  Je kunt ons natuurlijk ook even bellen.

Veelgestelde vragen

Wat betekent een BKR registratie?

Een BKR registratie kan gevolgen hebben voor de financieringsaanvraag. Je staat bij BKR geregistreerd als er een contract is gesloten met een financiele verplichting dit is doorgaans slechts bij een kredietverstrekker. Sinds enige tijd is ook de mobiel aanbieder waarbij er een contract op afbetaling met een doorlopende verplichting van meer dan € 250,- van toepassing is ook verplicht om hier een registratie bij het BKR van te maken. Dit is ter bescherming van je en ter bescherming voor een mogelijke andere kredietaanbieder om over creditering tegen te gaan. Een registratie hoeft niet negatief te zijn, echter indien er niet aan de verplichtingen word voldaan dan is de kredietaanbieder verplicht de op de registratie een achterstandscodering te melden.

De achterstandscodering kan zeker gevolgen hebben. Laat je hierover goed informeren, we lichten e.e.a. graag toe

Kan ik een hypotheek krijgen zonder vast contract?

Indien de werkgever op de werkgeversverklaring een intentie uitspreekt waarbij het dienstverband voor bepaalde tijd na verlenging wordt voorgezet voor onbepaalde tijd is dat doorgaans voldoende voor de reguliere geldverstrekker. Ook in geval een arbeidsovereenkomst niet wordt voortgezet voor onbepaalde tijd bestaat er een mogelijkheid om het gemiddeld inkomen uit de laatste 3 jaar te herleiden, dit noemt met flexinkomen. Tegenwoordig zijn er in overleg met diverse uitzendorganisatie mogelijkheden om een toetsinkomen vast te leggen. We bespreken de mogelijkheden graag..

Wat betekent kadaster?

Nadat de hypotheek tot stand is gekomen schrijft de notaris het hypotheekrecht op de woning in bij het Kadaster. Ook wel ‘het hypotheekregister’ genoemd. Dit tot zekerheid voor de geldverstrekker.