Hulp bij verkoop, wij helpen graag!

We helpen graag bij het verkopen van je woning. Dat doen we met veel plezier, overtuiging en met een uitstekende service voor een unieke prijs. Wij vinden het tijd voor een nieuwe aanpak om je huis te verkopen.

 Wij bieden je de meest complete dienstverlening (full service) voor een fors lager tarief dan de traditionele makelaar. Als full service aan- en verkoopbemiddelaar verzorgen wij het volledige proces voor een vast laag tarief.

Verkoop je je huis graag zelf? Dat kan ook, met- of zonder onze hulp. Je bepaalt namelijk helemaal zelf wat je wel en niet wilt, we bieden maatwerk en zijn daardoor de meest voordelige Funda optie in Nederland.

• *Funda zelf-verkooppakket met een *eigen website voor slechts € 849,- 
  
  Hieronder ziet je wat je krijgt voor het Funda zelf-verkooppakket:
• Woningadvertentie voor 1 jaar lang op Funda,
• Opmaken en bewerken van professionele foto's,
• Opmaak van plattegronden,
• Je woning inmeten volgens de NEN2580,
• Funda digitale brochure,
• Opstellen van (ver)koopcontracten,
• Eigen telefoondienst voor afspraken in te plannen etc.,
• Iedere woning krijgt een unieke eigen presentatie in de vorm van een * eigen website, waarin alle gegevens en formulieren van de woning te bekijken zijn, zie onderstaand voorbeeld:
  https://burovanhoofmakelaardij.nl/object/koop/woonhuis/oostrum/48349-ooster-thienweg-5/
• Laat de bezichtigingen door ons regelen op basis van betaling per uur kan ook. Je betaald dan nooit te veel, slechts € 95,- per bezichtiging.
• Extra bij te bestellen : Hoogte foto, 360 graden foto's en woning video compleet pakket samen voor € 205,-

Of laat je geheel ontzorgen en kies voor het *full servicepakket (scroll omlaag).

Met een video maak je een beslissende indruk op de bezoekers van je woning op de Funda-advertentie.

Het brengt de sfeer van de woning, de directe omgeving en de woning zelf op een prachtige manier binnen handbereik. Met een drone video doet je daar nog een schepje bovenop. Geef potentiële kopers het gevoel alsof ze vanuit een helikopter naar je woning en perceel kijken. Unieker kan haast niet. Met een drone video maak je pas écht een blijvende indruk!

Benieuwd naar de mogelijkheden van onze drone video’s, wij beantwoorden graag al je vragen.

Stelt je eens voor dat je op zoek bent naar een woning en een advertentie ziet met een mooie video. Dat maakt gelijk een goede indruk, toch? Een advertentie met een video valt op. Bewegende beelden houden bovendien de aandacht van de potentiële koper langer vast, brengen de sfeer van de woning optimaal over en triggeren kijkers sneller om een afspraak te maken voor een bezichtiging.

360° bekijk de woning in Virtual Reality
Nog beter is met een VR bril de woning als het ware in het echt zien, vanuit je stoel thuis.

Een 360°-tour is het perfecte middel om een realistische indruk van de indeling en grootte van uw woning te geven. Een potentiële koper kan virtueel via pc, telefoon, tablet of zelfs VR-bril door het aanbod op uw website heenlopen en elke afzonderlijke ruimte in 360°-graden bekijken. De bezoeker van uw woningadvertentie kan op deze manier een goede afweging maken of een fysieke bezichtiging de moeite waard is. En daarmee vergroot u de kans om de woning te verkopen.

*Full servicepakket:
Vrijblijvend kennismakingsgesprek is gratis.

1. Woningopname
2. Inmeten en berekeningen maken van de inhoud- en woonoppervlakte volgens norm NEN 2580
3. Beoordeling en validatie van de woningkenmerken
4. Analyse van verkoopcijfers van vergelijkbare woningen
5. Vaststellen marktwaarde en vraagprijsadvies
6. Doornemen lijst van zaken: wat blijft achter, wat kan er ter overname worden aangeboden
7. Verkoopdossier: we bekijken en bespreken samen met jou het aantal clicks op Funda, hoe wordt je huis bekeken online?
8. Controle gehele presentatie
9. Verzamelen alle benodigde juridische documenten
10. Verkoopstrategie: we bespreken samen hoe we je huis samen gaan verkopen. Kies je voor een lage vraagprijs met kans om meer bezichtigingen of juist een hoge vraagprijs als je overtuigd bent van de courantheid van je woning
11. Presentatie van je woning op www.funda.nl
    
12. Presentatie van je woning op www.jaap.nl
13. Presentatie van je woning op www.huizonline.nl
    
14. Presentatie van je woning op de website van www.burovanhoof.nl
    
15. Presentatie van je woning op andere bekende woningsites 
16. Professionele fotografie en fotobewerking
    
17. Professioneel schrijven van de woning tekst
18. Coördinatie wettelijke meldingsplicht (wat zijn de de bijzonderheden en eventuele gebreken aan je woning (formulier B))
19. Gratis aanpassen van tekst, vraagprijs en foto’s
20. Te Koop bord
21. Publicatie van een woning film op Youtube mogelijk in overleg
22. Professionele woningbrochure mogelijk in overleg
23. Promotie op Facebook en Twitter mogelijk in overleg
24. Koppeling met database woningzoekenden
25. Bezichtigingen plannen, verzorgen voor de periode 3mnd of 1 jaar afhankelijk van je pakket keuze
26. Persoonlijk contact met potentiële kopers
27. Mailen, bellen, WhatsApp, actief beheer van potentiële kopers voor- en na de bezichtiging
28. Terugkoppeling van bezichtigingen
29. Afstemmen m.b.t. de onderhandelingsstrategie, regel je de onderhandeling zelf of wil je dat wij je helpen?
30. Onderhandelingen begeleiden, mondeling én schriftelijk
31. Informeren notaris en toesturen benodigde stukken
32. Opstellen koopovereenkomst veelal in overleg met notaris
33. Afspraken maken m.b.t het ondertekenen van het koopcontract
34. Bewaking van de termijnen in de koopovereenkomst
35. Eindinspectie en oplevering van je woning (meterstanden opname etc.)
36. Luchtfoto's, hoogte foto's, woning video kan ook in overleg (maatwerk).
37. Je woning krijgt een eigen website met alle documenten in 1 oogopslag.

Aanbieding: hoogte foto, 360 graden foto's en woning video voor € 205,- ex btw

Burovanhoof is ook buiten kantoortijden telefonisch bereikbaar:
Op werkdagen van 09:00 – 21:00 uur en zelfs ook in het weekend (behalve op zondag) van 10:00 – 17:00 uur.

Bepaal zelf wanneer je wilt starten met de verkoop van je woning.
Kom gerust een kopje koffie drinken of we komen bij je langs, dan bespreken we je wensen.