Deze website maakt gebruik van cookies
Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie en advertenties te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden.
Met laagste hypotheekrente bedoelen we de laagste hypotheekrente van dit moment.
De hypotheekrente schommelt regelmatig en is afhankelijk van de Euribor en de kapitaalmarktrente. Twee ingewikkelde termen die min of meer het volgende betekenen. De Euribor is de actuele rente waartegen banken elkaar geld uitlenen. De kapitaalmarktrente is de rente waartegen onze overheid geld leent om uitgaven te kunnen doen. De twee rentes samen, bepalen de actuele hypotheekrente.
Hoe wordt de hypotheekrente bepaald?
- Voor het bepalen van de actuele hypotheekrente, hanteren banken de volgende methode: basisrente + risico-opslag + winst
- De basisrente is de rente die banken zelf moeten betalen.
- De risico-opslag is de reserve waarmee banken het risico afdekken dat een deel van de mensen de hypotheekrente niet kan betalen.
- De winst, ook wel renteopslag genoemd, is het geld dat de bank zelf wil verdienen.
Verloop actuele hypotheekrente
Het verloop van de actuele rente voor een hypotheek is grillig en voor een groot gedeelte afhankelijk van economische voorspoed of tegenwind. Natuurlijk is de actuele hypotheekrente ook afhankelijk van de ‘wens’ van de bank om geld te verdienen.
Er zijn meerdere perioden geweest in de historie waarbij zowel de kapitaalmarktrente als de risico-opslag laag waren. Die perioden had de hypotheekrente ook laag moeten zijn. Banken hielden toen echter de actuele hypotheekrente kunstmatig hoog.
Veel gestelde vragen:
- Welke aanbieder biedt de laagste hypotheekrente (vergelijken we echt álle aanbieders)?
- Wat kan en mag ik maximaal lenen?
- Ik wil weten wat mijn hypotheekmogelijkheden en de daarbij horende maandlasten zijn.
- Hoe lang zet ik de rente vast, wat is de beste keuze nu?
- Moet ik de lening helemaal aflossen of kan ik nog aflossingsvrij lenen
- Is lenen bij een minder bekende bank ook minder veilig?
- Kan ik de hypotheek na 30 jaar ook nog aanhouden
- Wat gebeurt er met mijn hypotheek als ik niet alles heb afgelost in 30 jaar?
- Is een eerste gesprek gratis?
- Wat kost advies nu eigenlijk?