Deze website maakt gebruik van cookies
Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie en advertenties te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden.
Een desktoptaxatie is een modelmatige benadering van het taxatieproces, waarbij de taxateur geen fysiek bezoek aan het vastgoed hoeft af te leggen. In plaats daarvan worden gegevens en informatie over het pand digitaal verzameld en geanalyseerd
- Gegevensverzameling: Het model gebruikt online vastgoeddatabases, marktdata en andere digitale bronnen om informatie over het pand te verzamelen, zoals locatie, grootte, bouwkenmerken en verkoopgeschiedenis.
- Analyse: Met behulp van geavanceerde analytische tools en modellen bepaalt het model de waarde van het vastgoed. Dit gebeurt op afstand, zonder dat er daadwerkelijk een taxateur ter plaatse is.
- Beperkingen: Desktoptaxaties zijn meer geschikt voor eenvoudige vastgoedobjecten en situaties waarbij een snel inzicht in de waarde nodig is. Ze zijn mogelijk niet zo nauwkeurig als traditionele taxaties en zijn ongeschikt voor complexere woningen.
Wat is het verschil t.o.v het traditionele taxatierapport?
Een taxatie door een gecertificeerde taxateur omvat een grondiger en persoonlijker proces. De taxateur bezoekt fysiek het taxeren huis en voert een meer gedetailleerde beoordeling uit.
Hier zijn enkele onderdelen van deze benadering:
- Fysiek bezoek: De taxateur bezoekt het pand om de fysieke staat, indeling en kwaliteit van de constructie nauwkeurig te beoordelen. Dit geeft de taxateur een diepgaand inzicht in het onroerend goed.
- Directe waarneming: Door ter plaatse te zijn, kan de taxateur eventuele unieke kenmerken, renovaties of tekortkomingen die van invloed kunnen zijn op de waarde van het pand, beter identificeren en begrijpen.
- Waarde heeft een hogere nauwkeurigheid: Taxateurs kunnen een meer gedetailleerde en nauwkeurige waardebepaling bieden, vooral voor complexe of unieke vastgoedobjecten, vanwege hun persoonlijke observaties en expertise.
Lagere taxatie kosten met een met een Desktop taxatie
Met een desktop taxatie kunnen wij je sneller en beter helpen voor de taxatie van uw huis. Nadat de aanvraag van een Desktop Taxatie is ingediend waardeert een onafhankelijke taxateur, in samenwerking met Calcasa, jou woning.
Hoe lang moet ik wachten op de desktop taxatie?
Je ontvangt vaak al binnen 4 uur het taxatierapport in je mailbox. Dit proces verloopt dan ook volledig digitaal en daardoor bespaar je honderden euro’s t.o.v. de oude methode.
Verder versnel deze werkwijze het hypotheekproces bij je bank of tussenpersoon.
De Desktop Taxatie is een taxatie door een onafhankelijk expert, zonder dat een bezoek aan je woning nodig is.
Zo creëer we een win-winsituatie
Wanneer blijkt dat een Desktop Taxatie via Calcasa niet mogelijk is, dan betaal je helemaal niets en kunt u alsnog een woning taxateur inschakelen.
Wie accepteerd een destoptaxatie?
Elke hypotheekverstrekker heeft zijn eigen voorwaarden. Een van die voorwaarden is bijvoorbeeld dat de betrouwbaarheid van de waardebepaling hoog genoeg moet zijn. Alleen woningen met een laag risico komen daarom in aanmerking voor de Desktop Taxatie®.
Voordelen op een rij:
- Snel, betrouwbaar en volledig digitaal
- Geheel in lijn met de geldende regelgeving
- Geaccepteerd door NHG
- Eenvoudig in te passen in uw huidige hypotheekproces
Nadelen van een desktoptaxatie:
- Met regeluiere taxatie kan de waarde hoger uitkomen
- Wordt niet door iedere hypotheekverstrekker geaccepteerd.
- Je kunt maximaal 90% van de taxatiewaarde lenen.
- Bij niet-standaard woningen is deze taxatie niet mogelijk
Hoeveel kost een Desktop Taxatie?
Een Desktop Taxatie aangevraagd via desktoptaxatie.nl kost maximaal € 95,- incl. BTW. Afhankelijk van de uitgekozen hypotheekverstrekker kan dit bedrag lager zijn.
Aanvragen kan via info@burovanhoof.nl of bel 0493-242128 of 077 770 3363