Begane grond:
Je komt de woning binnen in een ruime hal met een tegelvloer, garderobe, meterkast, aan de rechterkant een geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en aan de linkerkant de toegang tot de woon-/eetkamer.
De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en een mooie en licht doorgelegde parketvloer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken. De keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkastjes en inbouwapparatuur, zoals koelkast, 4-pitsgasfornuis met combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser.
Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken waar onder andere plek is voor de wasmachine en droger. Daarnaast is de bijkeuken voorzien van een tegelvloer, wastafel en een deur naar de achtertuin.
De trap naar de 1e verdieping bevindt zich in de woonkamer.

Eerste verdieping:
Via de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een mooie laminaatvloer. De 2 grootste slaapkamers zijn voorzien van een rolluik. De gedateerde badkamer is geheel betegeld en op dit moment voorzien van een douche-/ligbad, 2e toilet, wastafel en handdoekenradiator.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap ga je naar de 2e verdieping. Op dit moment is dit een open ruimte, maar het is mogelijk om hier een, afgesloten, 4e slaapkamer van te maken. Direct naast de trap, in een afgesloten kast, bevindt zich de CV-opstelling. De 2 Velux dakramen met ingebouwde elektrische rolgordijnen zorgen voor veel daglichttoetreding op deze verdieping.
Achter de knieschotten bevindt er zich voldoende bergruimte.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is voorzien van een achterom en een vrijstaande houten berging met elektra. De berging (ca. 16 m²) heeft voldoende ruimte voor het opbergen van hobbyspullen en het stallen van fietsen.
De achtertuin is bereikbaar via een parkeerplaats die je bereikt vanuit de Nieuwstraat, naast de woning. Hier zijn parkeervakken en een speeltuintje voor de kinderen uit de wijk. Wel zo makkelijk als je in de tuin aan het werken bent.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1976;
- Perceeloppervlakte: 145 m²;
- Inhoud: 392,60 m³;
- Woonoppervlakte: 115,10 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels dubbel glas/HR-glas;
- Dakramen van Velux incl. ingebouwde elektrische rolgordijnen;
- Rolluiken voor en achter;
- Verwarming middels CV-ketel;
- Warm water middels CV-/combiketel;
- CV-/combiketel uit 2019;
- Openbaar parkeren voor - en achter het huis;
- In het centrum van Horst;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bezichtigen:

Bezichtigen?
Belt u onder kantoortijden met 077-770 3363 of mail ons: info@burovanhoof.nl