Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie en advertenties te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden.

Akkoord
Niet akkoord

Nevadahof 7

5801 PM Venray Veltum 2

€ 525.000 k.k.

132 m² - 645 m² - 3 slaapkamers

Omschrijving

In de mooie bosrijke omgeving van Venray, bieden wij deze ruime vrijstaande villa aan. De woning is o.a. voorzien van een ruime woon-/eetkamer, aparte keuken met inbouwapparatuur, een badkamer, 3 slaapkamers, een garage met oprit en een royale tuin.

Ligging:
De woning is gelegen in een rustige straat aan de rand van het bos, ideaal voor buiten- en groenliefhebbers! In de nabije omgeving zijn o.a. diverse winkels en supermarkten, sportverenigingen, gezondheidszorg, (basis)scholen en een speeltuin te vinden. Het centrum van Venray ligt op fietsafstand en ook het openbaar vervoer vind je binnen handbereik.


Indeling
Begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met fonteintje en toegang tot de woon-/eetkamer en keuken. Ruime woon-/eetkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin. Keuken, enkel bereikbaar via de hal, met diverse inbouwapparatuur, zoals combi-oven, gaskookplaat en koel-/vrieskast. Tevens biedt de keuken toegang tot de tuin en de garage.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet en douche. 3 slaapkamers met opbergruimten, waarvan 1 slaapkamer met wasbak en toegang tot een bergruimte.

Garage:
Inpandige garage met oprit, opstelling CV-ketel en wasmachine/droger aansluiting. Voorzien van water, verwarming en elektra.

Tuin:
Royale tuin rondom met veel groen, een vrijstaande houten berging en een achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1975;
- Perceeloppervlakte: 645 m²;
- Inhoud: 527 m³;
- Woonoppervlakte: 132 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas (met uitzondering van garage);
- Verwarming middels CV-ketel en open haard;
- Warm water middels CV-/combiketel (2016);
- Deels voorzien van buitenzonwering;
- Parkeren op eigen terrein of openbaar parkeren;
- Aanvaarding/oplevering in overleg, maar is snel mogelijk.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht
Vraagprijs € 525.000 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woonhuis Villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruikersoppervlakten
   Wonen 132 m²
   Externe buitenruimte 19 m²
Perceel 645 m²
Inhoud 527 m³
Indeling
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche en toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel
Energie

Energielabel D
Isolatie Grotendeels dubbelglas
Verwarming Cv-ketel en open haard
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
 
Buitenruimte
Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin

Tuin rondom

Ligging tuin N.v.t
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid

Op eigen terrein en openbaar parkeren

Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen N.v.t

De buurt