Begane grond:

Deze woning trekt je aandacht. Via de overdekte entree kom je in de hal, voorzien van een houten eiken vloer. Links in de hal is de meterkast en aan de rechterzijde zie je de trap naar de eerste verdieping en de nette toiletruimte met fonteintje

We vervolgen onze weg naar de woonkamer waar de grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval. Het zitgedeelte is ruim genoeg voor een grote zithoek en aan de achterzijde is het eetgedeelte, wat in verbinding staat met de halfopen keuken. Het gestucte plafond heeft een mooie sierlijst die tegelijk ervoor zorgt dat de gordijnrails niet zichtbaar zijn.

De keuken heeft een hoekopstelling met veel bergruimte in de onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en een koelkast. In de keuken, woonkamer en hal ligt dezelfde eikenhouten vloer.

De aangebouwde garage heeft een betonvloer, een deur naar de achtertuin en een kanteldeur met geïntegreerde loopdeur aan de voorzijde. De garage is nu in gebruik als fietsenberging en hobbyruimte.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn twee kamers, waaronder de hoofdslaapkamer. Op alle kamer en de overloop ligt een keurige laminaatvloer.

De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Zowel de wanden als de vloer zijn betegeld in een lichte, neutrale kleur.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap te bereiken zolderkamer met bergruimte in de schuinte van het dak, een laminaatvloer en de aansluitingen van de wasapparatuur. De nok is hoog waardoor je hier een prima slaapkamer of werkkamer kunt maken.

Exterieur:

De voortuin geeft de woning een mooie uitstraling. Leibomen, de beukenhaag aan de voorzijde en de ligusterhaag bij de oprit vormen een mooie combinatie met de donkergrijze kozijnen en boeidelen. Op de oprit is parkeergelegenheid voor 1 tot 2 auto’s; zo hoef je niet ver te lopen met de boodschappen.

Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken, gelegen op het noordoosten. De grote overkapping is een heerlijke plek om buiten te zitten en hierdoor kun je droog van de woning naar de garage lopen. De rest van de achtertuin is ingedeeld met een stukje gras, diverse beplanting en een ruimte waar je kippen kunt houden. Opvallend is dat je veel privacy hebt in de achtertuin; er is nauwelijks inkijk vanuit de omliggende woningen.

Bijzonderheden:

Verwarming en warm water via een Hr-ketel (Nefit Ecomline);
Drie slaapkamers en een ruime zolderkamer;
Achtertuin met grote overkapping en veel privacy;
Garage én een oprit;
Gunstige ligging ten opzichte van Eindhoven, Venray en Venlo.
Zeer prettige buren (best belangrijk natuurlijk)

Bezichtigen:

Bezichtigen?
Belt u onder kantoortijden met 0493-242128 Hans van Hoof of mail ons info@burovanhoof.nl